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商铺选址

报刊亭选址要点及需考虑的要素



连锁报刊亭的选址要点   

    连锁报刊亭这种报刊零售形式正在得到迅速的发展,这种形式的优点是相应的减少了中间环节,让整个销售的过程成本降低,从而让读者和销售商都获得利益。不过,连锁报刊亭自身对经营地址也有着很严格的要求,不论是对于连锁报刊亭公司来说,还是对加盟者来说,连锁报刊亭的选址工作都有着极其重要的意义。     

    从现有的报刊亭来看,主要的地址有下列几类。第一类是交通站点,如公交车站、城铁站、火车站、长途汽车站等;第二类是商业区,如CBD等,通常位于写字楼比较集中的地区;第三类是大型公众娱乐及活动场所,如商场、电影院等;第四类是居民区。在每一类区域选址都有其优势与劣势。但怎么样评估一个详细地址的优劣呢?     

    四地方需要考虑的因素     

1.投资的最低金额     
不同的地址取得经营场所使用权的价格相差比较大。除此之外,还有报刊亭的建设成本及其他必备的启动资金。     

2.周边人群的状况     
包含周边人群的人口统计特征(年龄、性别、婚姻、教育水平、职业等)、生活形态及报刊物消费习惯(报刊消费金额、每周报刊消费的频次等)。     

3.竞争者状况     
最理想的选址是周围没竞争,但实际上是不可能的。所以,在选择前应对所选地域中的竞争者有个初步的啦解,包含位置、客流量及经营收入等。     

4.政策法律条件     
在新建报刊亭或改建旧报刊亭时要查明是否符合城市规划及建筑地方的法规,特别要啦解各种限制性的规定。


 

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